廉租房是不可繼承的,因為廉租房不是個人財產(chǎn),是屬于國家的。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。只能是私有財產(chǎn)才可以繼承。廉租房屬于國家所,承租人只有租住權(quán),沒有處分權(quán)。廉租房不能作為個人財產(chǎn)繼承。
廉租房可以買下來屬于自己嗎?
1、要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅頉Q定,政策不支持的,不可以買下自己擁有,因為它的性質(zhì)和商品房不一樣,其物權(quán)歸政府所有,只能租賃,不能買賣,并且租賃人只有房屋租住權(quán),沒有房屋所有權(quán)。
2、政策支持的,只要達到相應(yīng)的條件,并經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn),就可以購買,但物權(quán)還是歸政府所有,但物權(quán)還是歸政府所有。因為廉租房的初衷就是通過購、租、補等三種形式來幫助低收入人群住房困難問題而設(shè)定的。
申請廉租房的注意事項有哪些?
1、需要達到相應(yīng)的條件,只要其中人任何一項不符合或沒通過的話,則會影響申請,因此申請人在提交材料前一定要把握好材料的準(zhǔn)確性,并準(zhǔn)備齊全,這樣才能申請到廉租房。
2、及時了解政府發(fā)布的公告,一般公告內(nèi)會寫清所需材料、房型、面積、價格以及期限,這樣就可以著手準(zhǔn)備相關(guān)的材料。
3、了解申請流程可以減少麻煩,申請時應(yīng)當(dāng)選擇書面的形式,內(nèi)容真實并附帶相關(guān)證實文件,這樣都可以提高審核通過率。
4、因為它是比較特殊的房型,主要目的也是為了解決居住的基本需要,因此申請時應(yīng)當(dāng)提前咨詢所需要的材料,需要開具的材料都可以提前準(zhǔn)備。
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