住房性質一般可分為商品房、房改房、集資房三類。我們常說的房價高指的就是其中的商品房" />
房屋類型為居住的不可以用來辦公,根據(jù)規(guī)定,住宅不能用來辦公,也不能從事任何形式的經(jīng)營活動。這類房屋類型為居住的一般是土地為居住用地,因此是不能用來辦公的。
住宅性質可分為哪三種
住房性質一般可分為商品房、房改房、集資房三類。我們常說的房價高指的就是其中的商品房了,這三類住宅不僅基礎定義不同,還有不同的限制條件。
1、商品房,是特指經(jīng)政府有關部門批準,由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。
2、房改房,是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,是住房制度向住房商品化過渡的形式,它的價格不由市場供求關系決定,而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定,是以標準價或成本價出售。
3、集資房,是指改變住房建設由國家和單位全包的制度,實行政府、單位、個人三者共同承擔,通過籌集資金,進行住房建設的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資,政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。
住宅小區(qū)有哪些分類
現(xiàn)代城鎮(zhèn)住宅分類指針很多,按照住宅層數(shù)分類,可分為:低層住宅(庭院式住宅)、多層住宅、高層住宅(超高層住宅);
按照住宅承重結構所選用的主要材料分類,可分為:混合結構住宅(磚木、砌塊、磚混、鋼混)、大模板結構住宅(內外墻現(xiàn)澆、內墻現(xiàn)澆外墻掛板,內墻現(xiàn)澆外墻磚砌)、框架輕板住宅、簡單結構住宅(干打壘、生木結構、拱券結構、竹木結構、泥石結構、輕鋼骨結構);
按照住宅的平面布局分類,可分為:點式(墩式、塔式)住宅、條式(板式)住宅;
按照住宅設計特點分類,可分為:內廊式住宅、外廊式住宅(筒子樓)、退臺式住宅(臺階式住宅);
按照躍層式住宅(復式住宅)、錯層式住宅(梯間式住宅);
按照住宅的用途和功能分類,可分為:普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅(庭院式住宅)。
(查看評論) |
Copyright © 2012 - tipstogelterpercaya.com All Rights Reserved.
人體穴位網(wǎng) 版權所有