公積金貸款如何提前" />
房貸用公積金可以提前還款。一般來說,只要正常還貸12期(一年)之后,就可以申請?zhí)崆盎蛘咭淮涡赃€款,且不產(chǎn)生罰息。另外,如果是部分提前還款,在金額上會有一定的限制,比如每次償還金額不得低于10000元等,具體情況可以看貸款合同中如何約定或咨詢銀行相關人員。
公積金貸款如何提前還款
1、一次性歸還本息方式
(1)申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額,并預約提前還款的金額;
(2)還款人申請?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料;
(3)受委托銀行審批;
(4)公積金管理中心審批;
(5)去銀行償還貸款本息;
(6)將提前還款表送至公積金中心留檔。
2、歸還部分貸款本金方式
(1)借款人撥打公積金管理熱線,根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預約還款;
(2)還款人申請?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料;
(3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
(4)受委托銀行審批;
(5)公積金管理中心審批;
(6)去銀行償還部分貸款本金;
(7)將提前還款表送至公積金中心留檔
公積金貸款提前還需注意什么
1、注意還貸時間
對于公積金提前還貸,如果你未滿一年就申請?zhí)崆斑€貸,那么你就需要一次還清全部房貸。但是,如果還貸滿一年以上,那么就可以選擇提前部分還貸,或者也可以選擇還清全部本息。
2、注意扣款順序
當公積金提前還貸時,還貸順序可是已經(jīng)規(guī)定好的,要先還逾期貸款本息、罰息,然后再還本期應還的貸款本息,最后剩余的金額才會用于歸還住房公積金貸款本金,所以,大家在公積金提前還貸時,一定要注意扣款順序,準備好足夠的資金。
3、注意還貸流程
不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款,如果你想要提前還貸,那都必須先進行申請,只有申請通過后,你才能進行提前還貸。所以,大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。
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